Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un entrepôt d'une surface de 829m² avec 53m² de bureaux à la location, belle visibilité. Idéalement placé, ce local est situé dans la zone d'activité des Milles, proche des commerces à proximité des axes D9/D65/A51/D7.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, sécurisé avec quatre places de parking, accès semi.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 108 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : 06/10/2025
Adresse
Les Milles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Billal AHCINI
07 61 22 69 47Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 50 m² |
| Entrepôt | 750 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 000 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7 m / Max : 8 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Lampes à incandescence |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 90 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 108 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | De courte durée |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |